Sådan gør du
- 1Vælg et postnummer eller et helt byområde — tallene hentes af sig selv.
- 2Se hvad kvadratmeteren koster i hver størrelsesgruppe, og hvor storrabatten ligger.
- 3Tryk “Skriv artikel”, så følger tallene med over i Artikler.
Kvadratmeterpris · efter størrelse
Hvad koster kvadratmeteren — og hvordan ændrer det sig med størrelsen?
Store boliger koster som regel mindre pr. kvadratmeter end små. Her ser du kurven for ét område: median kr/m² i hver størrelsesgruppe, hvor mange boliger der er bag hvert tal, hvor lang liggetiden er, og hvad de ekstra kvadratmeter koster.
Vælg et område og hent tallene for at se kurven.
Vil du vide mere om vores metode?
Kilde: BusySunday ApS.
Tallene er median-kvadratmeterpriser for faktiske boliger til salg — både dem, der er til salg nu, og dem, der er gemt i arkivet de seneste 180 dage. Grupper med færre end 3 boliger vises som “—”.
“10 m² mere betyder” kommer af en regression på log-skala mellem størrelse og kvadratmeterpris, målt ved områdets typiske boligstørrelse. Forklaringsgraden viser, hvor stor en del af forskellene i kvadratmeterpris størrelsen alene kan forklare — resten er beliggenhed, stand, boligtype og byggeår.
Kurven er et øjebliksbillede af udbuddet, ikke af handlede boliger. Ligger der usædvanligt mange nybyggede eller renoverede boliger i én størrelsesgruppe, trækker det tallet op.
Kvadratmeterprisen falder normalt, når boligen bliver større — men det gælder inden for samme boligtype og samme kvarter. Blander man en dyr nybygget lejlighed på 90 m² sammen med et ældre rækkehus på 90 m² i udkanten af postnummeret, kan kurven godt gå den forkerte vej. Vælg en enkelt boligtype, eller afgræns et mindre felt på kortet, hvis du vil se den rene størrelseseffekt.